Верховная Рада вчера, 14 июня, приняла за основу и в целом законопроект №4680, который вносит изменения в 13 статью закона “Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме”.
“За” проголосовали 259 народных депутатов из 226 минимально необходимых.
Таким образом, депутаты не отсрочили реформу ЖКХ, которая произойдет с 1 июля, однако внесли некоторые изменения в процесс ее имплементации.
Главных новшеств — три.
Первое: если в многоквартирном доме нет ОСМД (а таких в стране более 80%, в основном это здания постройки 1960—1980 годов), то еще год для жильцов все останется по-старому.
Но при создании в таком доме ОСМД он сразу же после регистрации получает право выйти из-под опеки ЖЭКа и нанять другого поставщика коммунальных услуг.
Второе: если оказанием коммунальных услуг занимается представитель управляющей компании, то по новому закону собрание жильцов может досрочно разорвать договор с нерадивым или вороватым управдомом, письменно предупредив его об этом за два месяца.
Третье: жилищным кооперативам разрешено платить за коммунальные услуги по-старому, через ЖЭКи, пока они не создадут ОСМД, при этом сроки его создания не прописаны. После создания ОСМД оплачивать счета они будут новым поставщикам услуг.
Проект Порядка проведения конкурса по назначению управителя многоквартирного дома, где предусмотрено и участие ЖЭКов, уже разработан. И если жилищные конторы предложат более выгодные условия, чем другая структура, то смогут и дальше обслуживать дома. В противном случае, их место займут конкуренты.
